Die perfekte Immobilie mit 4 Zimmern vor den Toren Hamburgs

#8201-001

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 134 m² lassen jedes Familienmitglied seinen Bereich finden. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die halb offene Küche, die ein gemeinsames Leben und erleben zulässt, wobei das tägliche Küchenchaos nicht unbedingt einsehbar und störend ist. Durch das Gäste-WC mit Dusche kann der Morgendliche Stress im Bad entzerrt werden. Die beiden Abstellräume im Erdgeschoss und die Abstellmöglichkeit  im Spitzboden bieten ausreichend Stauraum für Dinge des nicht täglichen Bedarfs. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafräume, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Ausstattung:

Die Fakten zur Doppelhaus­hälfte

  • 4 Zimmer
  • ca. 134 m² Wohnfläche
  • Eigentumsgrundstück von ca. 403 m²
  • dreifach verglaste Fenster, manche mit elektrischen Rollläden
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
  • inkl. Pflasterarbeiten
  • keine Käufercourtage

Lage:

Im Häuserplan ist dieses Grundstück mit der Nr. 20 gekennzeichnet (Lageplan des Hauses) - es sind noch beide Hälften käuflich zu erwerben. Hier, im Baugebiete Hofkoppeln II in Radbruch, finden Sie das gemeinsame Wohnen von jungen und alten Menschen nach den jeweiligen Bedürfnissen. Neben einigen Doppelhäusern und Einfamilienhäusern sollen auch kleine Häuser entstehen, die den Anforderungen der zweiten Lebenshälfte entsprechen.

Im idyllischen Radbruch ist es auch heute noch zu finden: Das harmonische Zusammenleben eines Dorfes mit prägender Geschichte. Hier können Sie Ihre Lebensträume verwirklich. Der Eingang zum Baugebiet befindet sich ganz versteckt in der Ortsmitte von Radbruch.

Durch die Autobahn A39, die sie innerhalb von 5 Minuten aus dem Baugebiet erreichen, eine perfekte Anbindung mit dem Auto an Hamburg oder Lüneburg. Dieses wird durch den Metronom-Anschluss nach Hamburg – Lüneburg und Hannover hervorragend ergänzt.

Die mittlerweile knapp 2.000 Einwohner kommen neben großen zusammenhängenden Waldflächen für naturverbundene Erholung auch in den Genuss einer gewachsenen und intakten Infrastruktur. So zählen inzwischen zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Bäcker mit täglich frischen Backwaren, ein Naturkostladen, zwei Gaststätten, ein Bahnhof sowie Sportanlagen zum Bestandteil des Dorfes. Auch der Golfclub Green Eagel ist nur 3 Autominuten entfernt. Innerhalb von 8 Autominuten sind Sie in Winsen an der Luhe.

Eckdaten:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca 134 m²

Grundstück:

ca. 403 m²

Kaufpreis:

332.500 EUR

keine Käufercourtage!


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Ansprechpartner:

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An der Münze 4-6
21335 Lüneburg